전세보증보험료 쉽게 계산하는 방법과 절약 팁

전세보증보험은 임대차 계약 종료 시 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 보장하는 제도로, 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)에서 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 전세보증보험료의 계산 방법과 효율적인 절약 방법을 안내해 드립니다.

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1. 전세보증보험료를 결정하는 주요 요소

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1.1 보증금

보증금이 높아질수록 보증기관이 보장해야 할 금액이 많아지므로, 보험료 역시 높아집니다.

1.2 보증료율

보증료율은 주택 유형, 임대차 계약 조건, 보증기관 정책에 따라 연 0.1%~0.3%로 설정됩니다.

1.3 보증기간

보증기간은 주로 계약기간에 따라 설정되며, 1년 또는 2년 단위로 선택할 수 있습니다. 보증기간이 길수록 보험료가 높아집니다.

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2. 전세보증보험료 계산법

전세보증보험료는 보증금, 보증료율, 보증기간을 곱하여 계산합니다.

보험료 = 보증금 × 보증료율 × 보증기간

예를 들어, 보증금이 1억 원이고, 보증료율이 0.15%, 보증기간이 1년일 경우:

보험료 = 100,000,000 × 0.0015 × 1 = 150,000원

더 정확한 금액을 확인하려면 보증기관의 온라인 계산기를 이용하는 것이 좋습니다.

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3. 보증기관별 전세보증보험 계산 예시

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3.1 주택도시보증공사(HUG)

• 보증료율: 주택 유형에 따라 연 0.128%~0.154%
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.128%, 보증기간 1년

보험료 = 100,000,000 × 0.00128 × 1 = 128,000원

3.2 서울보증보험(SGI)

• 보증료율: 임대인 신용 및 주택 유형에 따라 연 0.2%~0.3%
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.2%, 보증기간 2년

보험료 = 100,000,000 × 0.002 × 2 = 400,000원

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4. 전세보증보험료 절약 팁

• 보증금 최소화: 필요한 만큼만 보증을 신청하여 보험료를 절감할 수 있습니다.
• 보증기간 조정: 계약 기간에 맞춘 적절한 보증기간을 선택하여 불필요한 보험료 지출을 줄입니다.

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5. 보험료 계산기 활용법

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보증기관의 온라인 계산기를 통해 예상 보험료를 쉽고 빠르게 확인할 수 있습니다.

• HUG 전세보증보험료 계산기: HUG 홈페이지
• SGI 전세보증보험료 계산기: SGI 홈페이지